川嶋雄司の独り言

いまさら聞けない「ゲストハウス」と言うカテゴリーとは?


主な特徴を要チェック!

こんにちは、旅館のWEB集客のサポートをしている川嶋(@maidokawashima)です。

先日レジャーホテルの事を記事に書きましたが、ここ最近の訪日外国人増加の影響を受け、「民泊」以外にも「ゲストハウス」と言う種類の宿泊施設が増えているのはご存知でしょうか?
※シティーホテルの記事はコチラ

【ゲストハウスとは?
アメニティサービスなどを省いた素泊まりの宿で、海外ではバックパッカー(リュック1つで格安な宿を泊まりながら長期的に旅をする人)が利用する宿として知られています。
個室もありますが、ドミトリーと呼ばれる相部屋を提供しているトコロが主です。


昨今 市街地・観光地では、古い民家を改造した低料金のゲストハウスが増えています。

都心でも雑居ビルの一角を改装したゲストハウスも増加しており、個人で起業する人もちらほら…。

しかし新規参入しやすいってことは、競合も出来やすいって事です。




もちろん、じゃらんnetや楽天トラベル等でも販売&予約も出来ますよ。

ではゲストハウスについて少し調べてみましょう!

ゲストハウスは共用スペース利用で宿泊代が抑えられています

バス・トイレはほとんどが共用になります。
※設備は収容人数に応じて設置するので、10人以下ならトイレ1個でもOK

それにリビングや自炊のできるキッチンも共用で使用出来ます。

お風呂も共同の大浴場のようなものは基本ありません。シャワールームが主。

浴衣・歯ブラシセット・髭剃り・バスタオルなどのアメニティも用意されておらず、有料での販売もしくはレンタルという形態をとっています。


基本、ホテルや旅館では当たり前のように思われるサービスがありません。
お布団またはベッドのシーツはお客さん自身で敷きます。

なお、お食事の提供もありません。
でもその分、時間の制約がないので気軽さはありますね。

まとめ

ゲストハウスをオープンさせるためには、保健所・建築課・消防所に問い合わせをしないといけません。
この3つをクリアにしないと、ゲストハウスの営業はできません。


それにゲストハウスは旅館業法の簡易宿所にあたり、正規のホテルや旅館とは区別されています。

ちなみに旅館業法では5部屋以上の客室を持つ施設を旅館と言い、4部屋までの施設が簡易宿所扱いです。
5部屋以上でも 2段ベッドを置いていると簡易宿所になり、カプセルホテルも仲間になります。


なので冒頭にも書きましたが 旅館やホテルに比べてゲストハウスは開業しやすいので、都心の方ではプチ開業ラッシュが起きているんですよ。

しかしインターネット上では、違法民泊と言う強敵が居ます。
違法と言えど、駅近・トイレバス付き個室・貸切スタイルなどなど種類も様々…。

さらに、場所によっては1,000円以下のエリアもあり、よほど個性や独自性がないと価格競争に巻き込まれます。

思っている以上にライバルは多く、エリアによっては結構厳しそうな感じがしますね。


…色々と書きましたが、最近では「ゲスドル(=ゲストハウスアイドル)」と名乗っている方も存在しております。

こう言った、リアルとネットを行き来して活動している人も、今後注目したいトコロですね!



「ゲストハウスってなに?」
https://note.mu/naru_gesdol


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川嶋 雄司

川嶋 雄司

代表取締役(株)旅月
1975年生、福井県高浜町出身。現在は大分県湯布院町在住。21歳の時、九州〜福井を自転車旅行した際に大分県湯布院町が気に入り、そのまま移住。 現在は由布院温泉エリアを中心に、箱根・山形県・佐賀県など、旅館やホテルのネット集客のコンサル・サポートを展開中。 特にサイトコントローラー(手間いらず.NET・ねっぱん!・TL-リンカーン・Beds24)を愛用し、現在20予約サイト・3自社予約フォーム・4サイトコントローラー・1プラン一括管理ソフトを使い、多角販売をサポート。 以前旅館で勤めていた経験を活かして 宿泊施設様のお悩みや痒い所にお応えし、旅館・ホテルの売り上げUPに繋げています。

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