TL-リンカーン丨ホテル暮らしユーザーを集客するプラットフォーム「unito(ユニット)」と連携開始！

セカンドハウス利用者の集客からユーザー情報まで、一元管理が可能になります

こう言う面白いサービスとの連携、楽しみですね！
これは今後どう言う風に展開されるか？ちと楽しみではあります。

サイトコントローラーの「TL-リンカーン（https://www.seanuts.co.jp/lincoln/）」は新たな対応販売先として、ホテル暮らしユーザーを集客するプラットフォーム「unito(ユニット)」（https://corp.unito.life/）と2022年8月22日にシステム連携を開始しました！

【「unito」とは？】
東京を中心に大阪や福岡で約300棟の宿泊施設が利用している、宿泊客と宿泊施設をマッチングさせるプラットフォームです。
昨今の働き方・暮らし方の変化によりセカンドハウスのように宿泊施設を長期・高頻度利用する宿泊客に対し、unito独自の機能を用いてホテル暮らし体験を提供することで宿泊施設は長期・高頻度利用のリピーターを獲得し、ADRと稼働率の底上げが図れます。

【「TL-リンカーン」とは？】
旅行会社とネット販売からの通知を一元管理し、残室・料金調整が一括でできるASPサービス。ネット販売は複数の管理画面を個々に開いて管理する必要がなくなるため、オーバーブックを回避し、販売機会を最大限広げることができます。またホテルシステム(PMS)とのデータ連携も可能なため、通知情報の手入力、転記等の業務負荷も軽減。業務改善と増売を同時に実現することができます。

今回の連携により、TL-リンカーンを導入している5,000件以上の宿泊施設においては「共通在庫サービス（https://www.seanuts.co.jp/product/lincoln/integrated.html）」を使って「unito」に登録している宿泊施設にてセカンドハウス利用者の集客からユーザー情報まで一元管理が可能となります。

【「共通在庫サービス」とは？】
宿泊施設がTL-リンカーン上に直接登録した残室や料金情報を各販売先が取得できるインターフェースです。各販売先は管理画面を持たなくとも宿泊施設の在庫の取得が可能になります。
また、TL-リンカーン上の在庫数を確認して販売される仕組みであるため、宿泊施設においてはオーバーブックの可能性を低減することができます。

すでに共通在庫サービスを利用されている場合は、作成済みの部屋タイプやプランを流用し他のネット販売先と共有を行うことで「残室・料金」の一括調整を効率的に行うことができますので、手間なく販売チャネルを広げることができます。

そしてこれまで課題が多かったホテル暮らしユーザーへのマーケティングにおいて、集客やユーザー管理面でより効率的に効果を出せるサービス基盤へとアップデートしたと言えそうです。

ではまずは「unito」に関して再度チェックしてみましょう！

unitoに関して

「unito」は東京を中心に大阪や福岡で約300棟の宿泊施設が利用している、ホテルをセカンドハウスのようにリピートをするホテル暮らしユーザーを集客・マッチングするプラットフォームになります。

合わせて、ホテル暮らしをサポートするユーザー向けのアプリの開発・提供、および、ホテル暮らしユーザーの管理に適した宿泊施設向け管理システムの開発・提供を行なっております。

昨今の働き方・暮らし方の変化により、セカンドハウスのように宿泊施設を長期・高頻度利用する宿泊客に対し「unito」独自の機能を用いてホテル暮らし体験を提供することで、宿泊施設は長期・高頻度利用のリピーターを獲得し、ADRと稼働率の底上げが図れそうです。

コロナ禍において働き方が世界全体で見直され、出張がオンラインでの打ち合わせに置き変わるケースが増えたことにより、ホテルでは主にビジネス用途で利用されていた平日の供給過多が見込まれています。

そのなかで「unito」は旅行者の集客ではなく「平日の出勤日だけ利用できる都心の住まい」としてマーケティングを行い、多くの宿泊施設様に平日の稼働の底上げのためのツールとして活用されております。

ユーザーは「unito」が提供するアプリで都心に宿泊する日を調整することで、まるで都心のセカンドハウスのようにホテルを気軽に利用することが可能となっております。

※管理システムは2022.8現在ベータ版を提供中

この度のシステム連携により、unitoのユーザーがアプリで宿泊日を調整すると同時に在庫を管理する「TL-リンカーン」と自動的に同期します。

宿泊事業者様によるホテルの担当者様の手動オペレーションがなくなり、unitoのユーザーは、まるでもう一つの家に帰るかのようにホテルを予約して宿泊が可能となります。

「リレント」ついて

「unito」は、住んだ分だけの家賃になる仕組み「リレント」を導入したホテルやアパートメントで暮らせるサービスを提供しています。

【「リレント」とは？】
居住者が家に帰らない日に、宿泊者にお部屋を貸すことで、家賃を下げることができる仕組みです。

掲載されているお部屋は家具家電付きで、公共料金や通信費込みでオンラインで契約を済ませて、翌日からすぐに入居が可能です。

部屋を契約する際のコストをおさえ「リレント」を利用し住む日を調整することで、さらに月々の料金を節約することもできます。
移動する頻度が多い方の都心の拠点として利用したり、都心まで家が遠い方の都心のセカンドハウスとして利用されています。

自分の暮らしに合わせて、住む場所を身軽に変えることができるサービスとなっております。

さいごに

以上「unito」と「TL-リンカーン」の連携によって、販売からリピーターの利用状況までワンストップで管理できそうですね。

では「unito」でも販売をお考えの方は是非「共通在庫サービス」で提供してみましょう！

【TL-リンカーン関連の記事一覧はコチラ】
https://kawashimablog.com/?cat=26

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この記事を書いた人
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川嶋雄司

代表取締役：（株）旅月

1975年生、福井県高浜町出身。21歳の時九州〜福井を自転車旅行した際、大分県湯布院町が気に入りそのまま移住。現在は大分県国東市在住。大分県を中心に山形・茨城・大阪・佐賀県・熊本県など、全国各地の旅館やホテルのネット集客のコンサル・WEB集客のサポートを展開中。特にサイトコントローラー（手間いらず.NET・ねっぱん！＋＋・TL-リンカーン）に重きを置き、現在国内外の宿泊予約サイト・自社ブッキングエンジンを使い多角販売をサポート。以前旅館で勤めていた経験を活かして宿泊施設様のお悩みや痒い所にお応えし、旅館・ホテルの売り上げUPに繋げております。